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二手房挂牌量没有官方数字,只能通过各种渠道收集,随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.7个月,二手房住宅的去化周期应该不低于11.3个月。


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截止目前,10月(10月1日~31日)北京新房网签8522套,网签面积748278㎡,其中住宅网签4943套,网签面积595904.88㎡;二手房网签18884套,网签面积1613061.84㎡,其中住宅17367套,住宅网签面积1519973.8㎡。


值得一提的是,伯克希尔三季度现金储备再创纪录新高,突破了3000亿美元,达3252亿美元(折合人民币约2.32万亿元)。此前二季度末时的现金储备为2769亿美元,一季度末时的现金储备则为1890亿美元。


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